Agence immobilière haut de gamme proche Bordeaux : bel ensemble immobilier 13 hectares en production A.0.C Cotes de Castillon à 10 mn de Saint Emilion

Nouveauté
vends domaines viticoles cotes de castillon à 5 mn de saint emilion vends demeure parc chai et cuvier à saint emilion a vendre propriété viticole  belle demeure chai cuvier à saint emilion vends proprete viticole bele demeure chai cuvier  parc à saint emilion vends vignes en production belle demeure avec chai à saint emilion vends propriété viticole vignes  demeure chai et cuvier en cotes de castillon vends belle demeure chai dependances vignes et parc à saint emilion

bel ensemble immobilier 13 hectares en production A.0.C Cotes de Castillon à 10 mn de Saint Emilion

Prix : 1 080 000 € (F.A.I.)

À quelques minutes de Saint Emilion, domaine de 15 hectares d'un seul tenant

13 hectares de vignes plantées  (2m x 1m) soit 5.000 pieds / hectare ; encépagement : 75 % merlot, 25 % cabernet. Le vignoble est en parfait état,  il produit en moyenne 715 hl / an.

Les bâtiments sont  regroupes autour d'un parc en parti clos par une haie.

Une ancienne demeure  de type girondine d'une surface de 600 m² attend d'être remise aux  normes (beaux espaces,  parquets , carreaux et  cheminées)

Un chai de 300 m² avec une cuverie de  1.000hl, garages et dépendances

Un verger et un agréable parc entourent  cet ensemble aux portes de SAINT EMILION.

Fiche technique :

Référence du bien 4897
Année de construction 19ème
Fosse septique oui à metre aux normes
Chauffage central au fuel
Surface terrain 15 hectares
Surface habitable 600
Vue sur coteaux
Nombre de chambres 6
Salle de bain 2
Garage oui
Dépendance oui chai en pierre
Appellation A.0.C Côtes de Castillon
Superficie totale 15 hectares
Superficie en production 13
Encépagement 75 % merlot 25% cabernet
Densité 5.000 pieds / ha
Batîment d'exploitation chai - cuvier chai de stockage
Volume de production 715 hl